Apartament 3 camere | 2 balcoane | 61 mp utili | Zona Iulius Mall - Gheorgheni

Vă propunem spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat la etajul 8 al unui imobil cu 10 etaje construit în anul 2017, poziționat excelent într-una dintre cele mai dorite și dinamice zone din Cluj-Napoca, cartierul Gheorgheni, la doar câteva minute de mers pe jos de Iulius Mall, FSEGA și Parcul Iulius.

Datorită etajului superior, locuința beneficiază de o priveliște panoramică deosebită, luminozitate naturală sporită pe tot parcursul zilei și un nivel ridicat de liniște.
Detalii tehnice și suprafețe:
- Suprafață utilă: 61 mp
- Etaj: 8 / 10
- An construcție: 2017
- Stare de predare: Semifinisat (șapă turnată, pereti gletuiți, instalații trase la poziție), oferindu-vă posibilitatea de a vă alege finisajele și de a amenaja spațiul exact după preferințele personale.
- Spațiu exterior: 2 balcoane

Compartimentare: 2 Dormitoare / Living-room / Bucătărie separată / Baie / Hol de acces

Notă de reconfigurare: Pentru cei care preferă un spațiu de zi amplu și aerisit, compartimentarea permite reamenajarea cu ușurință a bucătăriei într-un zone de living open-space cu bucătărie, obținându-se astfel o zonă socială modernă și un spațiu suplimentar utilizabil.

Avantaje și localizare:
- Proximitate Iulius Mall & Parcul Iulius: Acces pietonal rapid la cumpărături, restaurante, cafenele și spații verzi de recreere.
- Hub universitar și de afaceri: În apropiere de FSEGA și clădirile de birouri Iulius Business Center.
- Infrastructură completă: Acces facil la stațiile de transport în comun, supermarketuri, școli și grădinițe.

Pretul de 205.000 € are TVA inclus, daca achizitia se face de persoana juridica, se aplica taxare inversa.

Proprietatea reprezintă o alegere ideală atât pentru locuință de familie, cât și pentru o investiție sigură pe piața de închirieri, într-o zonă cu cerere continuă și randament excelent.
ID intern : AV8269